各评估事务所：

为进一步盘活闲置资产，提高闲置资产使用效率，进一步增加社有资产保值增值，现就该项目的现场评估服务公开遴选供应商，邀请符合条件的事务所参与并提交报价。现就有关事宜通知如下：

一、项目概况

1.项目名称：泰州市太阳商业市场管理有限公司关于公开选聘评估公司对太阳商业广场闲置房屋公开市场租赁评估价格服务项目。

2.工作内容：泰州市太阳商业市场管理有限公司所属位于太阳商业广场东侧二楼两间209室（95.06㎡）、210室（95.06㎡）闲置房屋拟公开对外招租，现对其房屋进行市场价格评估需要，根据公司要求，公开遴选供应商对该两间房屋进行现场价格评估，对房屋市场商业位置、自身商业环境、周边商业环境、拟招租项目建议、实际市场租赁价格等问题进行评估研判或提示，出具市场评估价格报告。

3.其他：

（1）现场评估时间大概安排在2023年11月上旬，以具体时间为准，评估时间不超过一周；

（2）本次报价包含差旅费；

（3）本项目公开遴选1家评估事务所。

二、资格审查和供应商遴选方法

1.资格审查：本次采购采取公开询价方式，评审现场进行资格审查（邮寄除外）。

2.遴选方法：合理低价法（即满足实质性要求的情况下，报价最低者确定为本项目供应商，但低于企业自身成本的报价除外）。成交价上有多个报价人的，通过抽签方式确定供应商。

3.控制价：为保证报价的合理性，避免出现过于不合实际的报价，本次采购设立了控制价，控制价由采购人掌握，不对外发布。成交价高于控制价的，采购人有权决定终止采购。

三、报价服务机构及供应商要求

1.报价服务机构是依法成立、具有行业主管部门颁发的有效执业资格的事务所，并对所有符合条件的市场参与者。

2.被确定为供应商的服务机构应配备适当数量的现场专业人员。其中，项目现场负责人必须具有资产评估师或房地产评估师执业资质，具有相关法律评估经验，具有良好的职业道德，具备现场独立统筹开展评估工作的专业能力。

3.报价文件存在印鉴不全或不清晰情况的，采购人有权取消报价资格。

四、接受报价文件的时间、地点，报价截止时间及开标时间、地点

1.报价文件递交时间：2023年11月2日16时之前。

2.报价文件递交地点：江苏省泰州市凤凰路58号B楼三层307室（泰州市政府大院内市供销总社经济发展处）。

3.评定时间：2023年11月3日15时。

4.评定地点：江苏省泰州市凤凰路58号B楼三层305室。

五、特别说明

1.本次询价邀请不属于法律上的要约行为，采购人有权根据报价情况决定是否缔结合同。采购人对本次公开遴选拥有最终解释权。

2.参与报价的机构自行承担本次报价的费用支出。

3.凡有意参与报价者，请于报名时间截止前持相关证件及资料进行报价。报价时须出示：加盖单位公章的业务报价单（单独密封）、现场负责人执业资格证明、单位授权委托书、个人有效身份证件原件（采取邮寄方式报价的，个人有效身份证件可提供复印件）。

4.询价入围结果将以电话形式告知。

5.本次询价响应情况将纳入拟设立中介机构库考核范围。

六、联系方式

联系人：于峰             手机：15952602158

电话：0523-86839061

附件：1. 业务报价单

         2. 授权委托书

                                                                                                                           泰州市太阳商业市场管理有限公司

                                                                                                                                     2023年10月 27 日

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