为进一步规范社有资产租赁流程、提升资产运营效益、降低租赁风险，今年以来泰兴市社聚焦租金收缴、责任落实等关键环节，构建起全链条、精细化的资产租赁管理体系，为社有资产安全高效运转提供坚实保障。

一是严抓合同管理，筑牢风险 “防火墙”。在新签、续签租赁合同过程中，坚持“事前防范、条款明确”原则，对合同内容进行全面优化升级。清晰界定租金支付方式，明确约定支付周期、金额计算标准及转账账户信息，进一步细化逾期违约金条款，明确违约金计算比例、起算时间及追缴方式，同时清晰列明合同解除的具体条件，让合同条款既具“约束力”又有“可操作性”，从源头减少租赁纠纷，保障单位合法权益。

二是推行“阳光租赁”，筛选优质“合作伙伴”。以“全流程公开、全环节透明”为核心，确保招租过程公开可溯、公平公正。线上同步发布招租公告，公告内容包含资产位置、面积、用途、租赁期限以及竞标流程等，确保意向承租方全面掌握招租信息；同时，在资产现场张贴纸质公告，标注咨询电话与监督电话，方便线下群体了解信息，实现“线上 + 线下”信息覆盖无死角。对意向承租方进行综合审核，优先选择资信良好、经营稳定、履约能力强的优质客户，为资产长期稳定运营奠定良好基础。

三是强化绩效挂钩，激活责任“动力源”。将租金收缴率、资产出租率纳入基层单位负责人年度绩效考核体系，明确考核权重与奖惩标准，考核结果直接与个人薪酬、评优评先、职务晋升挂钩，压实资产租赁管理责任，这一举措有效激发了基层负责人的积极性与责任感，推动租金收缴工作效率显著提升，为系统资金回笼与社有资产正常运营提供了有力支撑。